Thiết kế nhà ống

Tổng quan phong cách

Nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị Việt Nam, với đặc điểm mặt tiền hẹp so với chiều sâu của lô đất. Thách thức lớn nhất khi thiết kế nhà ống là việc lấy sáng và thông gió cho các khu vực ở giữa và phía sau nhà, đòi hỏi giải pháp bố trí không gian khoa học.

KTAA HOUSE cung cấp giải pháp thiết kế kiến trúc nhà ống tập trung vào tổ chức thông gió tự nhiên, khai thác ánh sáng từ giếng trời và bố trí mảng xanh phù hợp với chiều sâu khu đất.

Giải pháp kiến trúc nhà ống tối ưu vi khí hậu

• Thiết kế kiến trúc lệch tầng (Split-Level): Tạo sự chênh lệch cao độ sàn giữa các phòng, rút ngắn chiều dài vế thang, mở ra các góc nhìn liên thông thoáng đãng và tạo đường dẫn cho luồng không khí mát luân chuyển dễ dàng.
• Hệ thống giếng trời kép (Dual Lightwells): Bố trí một giếng trời trung tâm ôm trọn cầu thang và một giếng trời phụ ở cuối nhà, tạo thành luồng đối lưu hút gió mát từ dưới lên và đẩy khí nóng thoát ra qua mái kính.
• Mặt tiền tổ ong & gạch thông gió: Sử dụng gạch bông gió đất nung, lam nhôm hoặc lam bê tông mặt tiền để chắn bụi mịn và ánh nắng gắt hướng Tây nhưng vẫn đón trọn làn gió mát tự nhiên.
• Sân vườn thu nhỏ trong lòng nhà: Bố trí cây xanh thân gỗ (cây lộc vừng, khế, phát tài núi) ngay dưới giếng trời trung tâm, mang thiên nhiên vào từng nhịp sống hàng ngày của gia đình.

Tiêu chí giải pháp kiến trúc nhà ống

• Thông gió và chiếu sáng tự nhiên: Ứng dụng giải pháp đối lưu không khí và giếng trời lấy sáng, giúp không gian luôn thông thoáng và giảm bớt tích tụ nhiệt ban ngày.
• Không gian sống tối ưu: Tận dụng hợp lý các diện tích phụ (gầm cầu thang, góc chết) làm nhà vệ sinh, kho chứa đồ hoặc kệ trang trí.
• Hỗ trợ hồ sơ xin phép xây dựng: Chuẩn bị thành phần bản vẽ kiến trúc phù hợp với quy chuẩn về mật độ xây dựng, chiều cao tầng và chỉ giới theo hướng dẫn địa phương.

Quy trình làm việc

1. Khảo sát kích thước & mật độ xây dựng: Đo đạc chiều dài, chiều rộng khu đất và kiểm tra lộ giới hẻm.
2. Lên phương án mặt bằng lệch tầng 2D: Thử nghiệm vị trí giếng trời và bố trí giao thông cầu thang tối ưu.
3. Phối cảnh 3D mặt tiền & giếng trời: Diễn họa chi tiết mảng xanh, gạch thông gió và ánh sáng xuyên qua các tầng.
4. Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công: Bản vẽ chi tiết kết cấu móng nhà ống, chi tiết giếng trời chống tạt mưa và hệ thống điện nước ngầm.