Thiết kế kiến trúc

Tổng quan dịch vụ

Thiết kế kiến trúc tại KTAA HOUSE kết hợp giữa tư duy tạo hình không gian, giải pháp kết cấu an toàn và sự cân nhắc về vi khí hậu nhiệt đới. Mục tiêu thiết kế hướng tới sự hài hòa về hình khối ngoại thất và tiện nghi công năng sử dụng bên trong.

Mỗi đường nét kiến trúc đều được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên đặc điểm khu đất, hướng nắng, hướng gió và phong cách sống của gia chủ, mang lại không gian sống ngập tràn ánh sáng và năng lượng tự nhiên.

Hạng mục thiết kế kiến trúc

• Quy hoạch tổng mặt bằng & định vị công trình: Phân tích giao thông tiếp cận, hướng đón gió tự nhiên, cảnh quan sân vườn và mối tương quan với các công trình lân cận.
• Thiết kế sơ bộ & concept hình khối: Lên ý tưởng tạo hình kiến trúc mặt tiền, phối cảnh 3D ngoại thất ban ngày và ban đêm.
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc: Chi tiết mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thang, ban công, vệ sinh và các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc thù.
• Hồ sơ thiết kế kết cấu: Tính toán tải trọng, phương án móng (móng cọc, móng băng), dầm sàn bê tông cốt thép, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn chịu lực.
• Hồ sơ thiết kế cơ điện & cấp thoát nước (MEP): Sơ đồ nguyên lý điện chiếu sáng, chống sét, cấp thoát nước và đường ống điều hòa thông gió.
• Hồ sơ xin phép xây dựng: Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ bản vẽ kiến trúc theo quy chuẩn quy hoạch và hướng dẫn của địa phương.

Nguyên tắc định hướng trong thiết kế kiến trúc

• Tối ưu hóa vi khí hậu: Ứng dụng giải pháp thông gió chéo, giếng trời và cây xanh giảm bức xạ nhiệt, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, tiết kiệm năng lượng.
• Đồng bộ kiến trúc và nội thất: Nguyên tắc phối hợp hồ sơ kiến trúc và nội thất được chú trọng ngay từ giai đoạn ý tưởng, hạn chế tối đa các xung đột về hệ thống kỹ thuật và bố trí không gian khi bước vào hoàn thiện.
• Hỗ trợ giám sát tác giả: Đồng hành xuyên suốt quá trình thi công xây thô, giải đáp kỹ thuật và nghiệm thu các mốc cốt thép quan trọng.

Quy trình thiết kế kiến trúc

1. Khảo sát hiện trạng & tiếp nhận nhiệm vụ: Đo đạc trắc địa, kiểm tra chỉ giới đường đỏ, chiều cao tầng quy hoạch và nhu cầu phòng ốc.
2. Phương án mặt bằng sơ bộ (Concept 2D): Bố trí phân khu chức năng, giao thông đứng - ngang và vị trí cầu thang, giếng trời.
3. Phát triển phối cảnh 3D ngoại thất: Thống nhất vật liệu mặt tiền, màu sắc và hình khối kiến trúc tổng thể.
4. Khai triển hồ sơ kỹ thuật thi công: Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước và bàn giao đầy đủ cho chủ đầu tư.