Thi công nội thất biệt thự

Tổng quan dịch vụ

Thi công nội thất biệt thự là một hạng mục phức tạp đòi hỏi năng lực tổ chức mặt bằng thi công quy mô lớn, sự am hiểu về các dòng vật liệu hoàn thiện và khả năng điều phối nhịp nhàng giữa nhiều tổ đội kỹ thuật. Tùy hồ sơ thiết kế, biệt thự có thể tích hợp các hệ thống kỹ thuật ngầm như điều hòa âm trần nối ống gió, hệ thống cấp khí tươi, điện thông minh hoặc lọc nước.

KTAA HOUSE cung cấp giải pháp thi công nội thất biệt thự tổng thể, tổ chức thi công theo tiến độ và nghiệm thu từng giai đoạn theo đúng hồ sơ thiết kế được duyệt.

Hạng mục thi công chuyên sâu

• Thi công hoàn thiện phần thô & cơ điện: Nâng cấp hệ thống điện, đi đường ống đồng máy lạnh âm trần, lắp đặt hệ thống cấp khí tươi và dây dẫn chiếu sáng theo hồ sơ kỹ thuật.
• Ốp lát đá tự nhiên & hoàn thiện bề mặt: Kỹ thuật thi công ốp lát đá Marble, Granite hoặc đá nhân tạo theo hồ sơ thiết kế, chú trọng độ phẳng bề mặt và xử lý mạch ghép chuẩn xác.
• Sản xuất & lắp đặt đồ gỗ hoàn thiện: Sản xuất đồ gỗ tự nhiên (óc chó, sồi) hoặc gỗ công nghiệp phủ veneer, sơn hoàn thiện kỹ lưỡng bề mặt theo đúng mẫu vật liệu đã được phê duyệt.
• Thi công trần, tường nghệ thuật: Đắp phào chỉ PU/thạch cao sắc nét, vách bọc nỉ/da đầu giường và các diện ốp trang trí theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh & phụ kiện hoàn thiện: Lắp đặt bồn tắm, thiết bị sen tắm âm tường và hệ thống cửa kính tắm theo hồ sơ chỉ định vật tư.

Yêu cầu quản lý hiện trường khi thi công biệt thự

• Yêu cầu giám sát kỹ thuật hiện trường: Thống nhất kế hoạch quản lý hiện trường và phân công cán bộ kỹ thuật kiểm tra cao độ, kích thước hình học trước và trong suốt quá trình thi công các hạng mục hoàn thiện.
• Bảo vệ công trình nghiêm ngặt: Toàn bộ sàn nhà, cầu thang và các diện tường đã hoàn thiện đều được lót bạt chống trầy xước chuyên dụng trong suốt quá trình thao tác.
• Nghiệm thu theo từng giai đoạn: Bàn giao nghiệm thu kỹ thuật từng phần (nghiệm thu cơ điện ngầm, nghiệm thu thạch cao, nghiệm thu đồ gỗ) có biên bản ký nhận rõ ràng.

Quy trình triển khai

1. Khảo sát hiện trạng & tiếp nhận mặt bằng: Kiểm tra độ ẩm sàn tường, cao độ cốt nền và độ dốc thoát nước trước khi thi công.
2. Lập tiến độ biểu Master Plan: Phân chia tiến độ chi tiết từng ngày, điều phối vật tư và bố trí nhân lực cho từng tổ đội.
3. Thi công thô & lắp đặt hệ thống cơ điện ngầm: Triển khai các đường ống kỹ thuật âm tường, âm trần và nghiệm thu áp lực ống nước.
4. Sản xuất đồ gỗ & hoàn thiện ốp lát: Triển khai song song việc sản xuất đồ nội thất và ốp lát gạch đá tại công trình.
5. Lắp đặt nội thất, vệ sinh & bàn giao: Lắp ráp hoàn thiện đồ gỗ, căn chỉnh thiết bị, vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa trao tay.