Báo giá thiết kế nội thất

Tổng quan dịch vụ

Báo giá thiết kế nội thất rõ ràng, minh bạch là bước khởi đầu quan trọng giúp chủ đầu tư chủ động hoạch định tài chính và an tâm bước vào hành trình kiến tạo tổ ấm. Tại KTAA HOUSE, chúng tôi xây dựng quy trình tư vấn và lập dự toán thiết kế chuyên nghiệp dựa trên khối lượng công việc thực tế, diện tích mặt bằng và độ phức tạp về mặt thẩm mỹ của công trình.

Chúng tôi cung cấp bảng báo giá chi tiết, bóc tách rành mạch từng hạng mục hồ sơ bản vẽ theo thỏa thuận, hỗ trợ gia chủ cân đối phương án thiết kế phù hợp trong khung ngân sách dự kiến.

Các yếu tố cấu thành chi phí thiết kế

• Loại hình công trình: Đơn giá thiết kế được phân loại rõ ràng theo từng loại hình: Căn hộ chung cư, Nhà phố liền kề, Biệt thự đơn lập/song lập, Penthouse và Văn phòng thương mại.
• Quy mô diện tích sàn (m²): Diện tích thiết kế càng lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông càng có mức điều chỉnh phù hợp theo khối lượng thực hiện.
• Phong cách kiến trúc chủ đạo: Các phong cách yêu cầu độ chi tiết cao, chạm khắc hoa văn tinh xảo như Tân cổ điển, Cổ điển hoặc Wabi Sabi sẽ đòi hỏi thời gian nghiên cứu và diễn họa công phu hơn so với phong cách Hiện đại hay Tối giản.
• Mức độ chuyên sâu của hồ sơ kỹ thuật: Bao gồm hồ sơ phối cảnh 3D các phòng, hồ sơ chi tiết thi công kiến trúc, kết cấu gia cường (nếu có), hệ thống cơ điện thông minh (Smart Home) và danh mục chỉ định vật liệu.

Thành phần hồ sơ và quyền lợi trong hợp đồng thiết kế

• Hồ sơ thiết kế trọn bộ chuẩn thi công: Đầy đủ bản vẽ 2D mặt bằng công năng, 3D diễn họa không gian chân thực và bản vẽ kỹ thuật chi tiết cấu tạo đồ nội thất.
• Bảng dự toán thi công bóc tách chi tiết: Cung cấp bảng khối lượng chi tiết từng chủng loại gỗ, đá, nẹp trang trí và phụ kiện, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách trước khi thi công.
• Hỗ trợ giám sát tác giả trong quá trình thi công: Hỗ trợ giải đáp các thắc mắc kỹ thuật của đơn vị thi công và đối chiếu vật liệu mẫu theo phạm vi thỏa thuận trong hợp đồng.

Quy trình tiếp nhận & báo giá

1. Tiếp nhận thông tin sơ bộ: Lắng nghe diện tích mặt bằng, địa điểm công trình, loại hình nhà ở và phong cách yêu thích.
2. Khảo sát thực tế & tư vấn giải pháp: Kiến trúc sư khảo sát đo đạc hiện trạng và thảo luận chi tiết các yêu cầu kỹ thuật.
3. Lập bảng báo giá chi tiết theo m²: Gửi bảng báo giá kèm tiến độ triển khai cụ thể cho từng giai đoạn thiết kế.
4. Ký kết hợp đồng thiết kế: Thống nhất các điều khoản quyền lợi và tiến hành triển khai công việc theo đúng tiến độ và phạm vi hợp đồng.